Потенциальный крах рынка недвижимости России

Эксперт в области недвижимости выразил серьезные опасения по поводу будущего российского рынка жилья. По его словам, если Центральный банк России (ЦБ) не изменит свой подход к монетарной политике, рынок недвижимости может столкнуться с катастрофическими последствиями.

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам отметил, что текущая политика ЦБ, направленная на сдерживание инфляции, может привести к резкому снижению спроса на жилье. Это связано с повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, что делает кредиты менее доступными для широких слоев населения.

По его словам, в условиях высокой инфляции и нестабильной экономической ситуации многие потенциальные покупатели жилья откладывают свои планы на покупку. Это может привести к тому, что рынок недвижимости окажется под давлением, и в конечном итоге это отразится на ценах на жилье.

Кроме того, Рустам подчеркнул, что в последнее время наблюдается тенденция к увеличению сроков продажи недвижимости. Если раньше квартиры и дома находили своих покупателей в течение нескольких недель, то сейчас этот процесс может затянуться на месяцы.

Эксперт призвал к необходимости пересмотра действующей монетарной политики с учетом текущих реалий. Он считает, что ЦБ должен учитывать не только инфляционные риски, но и состояние рынка недвижимости, который является важным сегментом экономики страны.

В заключение, Рустам отметил, что если ситуация не изменится, это может привести к массовым банкротствам строительных компаний и снижению объемов строительства, что в свою очередь отразится на рынке труда и экономике в целом.