Спор о частном сервитуте в Владивостоке

Как следует из искового заявления, между ООО «Шамора» (ответчик, арендатор) и ООО «Мыс Крутой» (истец, пользователь, собственник смежного земельного участка) заключено соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок.

В соответствии с условиями соглашения арендатор предоставляет пользователю право ограниченного пользования земельным участком, расположенным примерно в 1676 м по направлению на северо-восток от ориентира – Приморский край, г. Владивосток, ул. Лазурный берег, дом 11. Цель установления сервута заключается в создании возможности для пользователя осуществлять определенные действия на арендованной территории.

Данное соглашение подразумевает, что арендатор обязан предоставить доступ к земельному участку и не препятствовать пользователю в осуществлении прав, предусмотренных соглашением. Это может включать, например, право прохода или проезда через землю арендатора.

Стороны согласовали условия использования сервитута и предусмотрели возможность его изменения при наличии согласия обеих сторон. Однако, в случае возникновения споров, стороны обязуются решать их в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Следует отметить, что подобные соглашения о частном сервитуте становятся все более распространенными в современных условиях, когда необходимость в использовании земельных участков становится актуальной для многих бизнесов. Они позволяют формализовать отношения между арендаторами и собственниками, что способствует более эффективному использованию земельных ресурсов.

Таким образом, данное дело подчеркивает важность правовой определенности в вопросах использования земельных участков и необходимость соблюдения условий договоров.