Удовлетворены исковые требования ООО «Международной торгово-промышленной компании «Канцзи» о признании права собственности на самовольную постройку

Решением Арбитражного суда Приморского края удовлетворены исковые требования истца о признании права собственности на здание фабрики в городе Уссурийске.

Как следует из искового заявления, между Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа и Дунинской торгово-промышленной компанией с ограниченной ответственностью «Цзисинь» заключен договор аренды земельного участка в зоне промышленной застройки для предприятий II класса (П-1) на территории Уссурийского городского округа.

В последующем права и обязанности по договору аренды переданы обществу с ограниченной ответственностью «Международная торгово-промышленная компания «Канцзи», которое в 2012 году на данном   земельном участке построило здание цеха по пошиву обуви (общей площадью 3846,6 кв.м).

Поскольку у истца отсутствовало разрешение на строительство спорного объекта и акт ввода в эксплуатацию, утвержденный в установленном законом порядке, он обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском.

В рамках рассмотрения дела судом были назначены строительно-техническая и пожарно-техническая экспертизы. Согласно экспертному заключению установлено, что спорная самовольная постройка является объектом недвижимости и соответствует требованиям строительных и противопожарных норм и правил, а также санитарным, экологическим нормам и правилам, требованиям муниципальных правовых актов и актов органов исполнительной власти в области землепользования и градостроительства. Кроме того, данный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Указанные обстоятельства послужили основанием для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Международная торгово-промышленная компания «Канцзи» в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу.

С подробной информацией по делу (А51-8535/2023) можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел».